Der Kauf einer Immobilie auf der Sommerinsel Mallorca ist gar nicht so leicht und es gibt eine große Auswahl. Zeitweise werden über große deutsche Immobilienportale über 3.000 Häuser und Eigentumswohnungen auf der Baleareninsel zum Kauf angeboten.
Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca ist nicht unbedingt schwierig, denn EU Bürger dürfen hier laut Gesetzproblemlos Eigentum erwerben. Dennoch gibt es jede Menge zu beachten und schnell kann der Wunsch nach einer Traumimmobilie auch zum Albtraum werden.
Wer ein Haus auf Mallorca kaufen möchte, der kann dies ohne Probleme tun. Zahlreiche Makler und Experten auf Mallorca kennen sich auf der Insel aus und haben eine Übersicht über gute Objekte am Markt.
Hafen auf Mallorca
Was die Preise angeht, empfiehlt es sich in jedem Fall online zu recherchieren und die Preise sowie deren Entwicklung genau unter die Lupe zu nehmen. Viele Objekte werden anfangs natürlich überteuert angeboten und sind dementsprechend lange am Markt. Wer sich die Objekte anschaut, sollte unbedingt darauf achten, über welchen Zeitraum diese am Markt sind und den Markt etwas beobachten
Tipp 1 – Immobilienkauf auf Mallorca: den Markt und die Lagen beobachten
Wer eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchte, sollte zunächst einmal selbst den Markt überblicken und eine Übersicht darüber bekommen, welche Lagen wie teuer sind und wo am Markt viel für Immobilien verlangt wird. Auch sollte darauf geachtet werden, wie lange die Immobilien auf Mallorca inseriert werden und wie lange es dauert, bis sie verkauft werden. Einige Immobilien werden auch nach einer Zeit wieder aus dem Netz genommen und später erneut inseriert. Wer einen realistischen Überblick über die Preise am Markt hat, kann sich besser umschauen und auch den Wert einer Immobilie gut einschätzen.
Tipp 2 – Immobilienkauf auf Mallorca: die Immobilie besichtigen und richtig bewerten
Bevor eine Immobilie auf Mallorca gekauft wird, sollte diese natürlich besichtigt werden. Auch muss das Haus oder die Wohnung korrekt bewertet werden. Hierzu zählt auch, dass z.B. genau analysiert wird, ob alle Bauten genehmigt sind und die entsprechenden Unterlagen vorhanden sind. Ferner muss geschaut werden, ob die Person, die die Immobilie anbietet auch wirklich der rechtmäßige Anbieter ist.
Tipp 3 – Immobilienkauf auf Mallorca: Zeit lassen und auf das Bauchgefühl hören
Ein Immobilienkauf kann ruhig etwas länger dauern. Es macht absolut keinen Sinn, die Immobilie überstürzt zu kaufen. Natürlich sollte bei guten Angeboten schnell reagiert werden, aber unter Druck passieren schnell Fehler und gerade der Immobilienkauf ist ein Thema, dass oftmals mit hohen Geldsummen verknüpft ist, weshalb vor allem Vorsicht geboten ist. Weitere Tipps gibt es auf unserer Immobilien Unterseite auf dieser Homepage.
