Immobilienboom auf Mallorca: Warum gerade Deutsche sich hier so wohl fühlen!

Die Baleareninsel Mallorca erlebt seit einigen Jahren einen regelrechten Immobilienboom. Zahlreiche Immobilien wechseln den Besitzer. Nicht gerade selten sind es Deutsche, die sich für Immobilien in Spanien entscheiden. Mallorca ist dabei besonders beliebt. Dies dürfte auch daran liegen, dass der Anteil der Urlauberinnen und Urlauber aus Deutschland besonders hoch ist. Beinahe überall auf der Insel wird die deutsche Sprache verstanden oder sogar gesprochen. Was die Infrastruktur angeht, ist auf Mallorca vieles auf Menschen mit deutscher Sprache ausgelegt.

Mallorca Immobilien: Welche Nutzungsformen gibt es?

Wer sich für Immobilien auf Mallorca interessiert wird schnell feststellen, dass verschiedenste Formen der Nutzung in Frage kommen. Ein großer Teil der Immobilien wird zunächst für die eigene Nutzung erworben. Ob als Ferienhaus oder sogar als Zweitwohnsitz, Mallorca ist gefragt und wird es auch in den kommenden Jahren bleiben. Hinzu kommt, dass Mallorca natürlich für die Vermietung sehr gut geeignet ist. Wer über eine Immobilie in exponierter Lage verfügt, ist definitiv gut aufgestellt und kann diese nicht nur selbst bewohnen, sondern auch perfekt vermieten.

Sommer auf Malle

Sommer auf Malle

Häufig werden Immobilien auf Mallorca für eine langfristige Vermietung erworben. Das bedeutet, dass die Immobilien z.B. als Wertanlage oder als Geldanlage definiert werden. Das bedeutet, dass hier auf eine Sicht von mehreren Jahren immer wieder Erträge erzielt werden, da die Immobilie vermietet wird. In der Praxis funktioniert dies ohne Probleme. Die Vermietung kann entweder privat organisiert werden, oder aber auch über auch per Vermietungsagentur bzw. über eine Hausagentur.

Im Sommer 2021 und auch 2022 ist die Nachfrage nach Immobilien auf Mallorca für die Urlaubssaison sehr groß. Viele Touristen freuen sich über einen angenehmen Urlaub, der definitiv mit gutem Wetter und mildem Klima geprägt ist. Die Besucherzahlen auf Mallorca steigen 2021 wieder deutlich. Im Vergleich zum Corona Jahr 2020 geht es der Insel damit sehr viel besser. Viele Menschen auf Mallorca leben vom Tourismus, so dass man sich sehr über die Gäste freut, die jetzt wieder auf die Insel kommen.

Mallorca Immobilien sind in den vergangenen Jahren stark im Wert gestiegen. Die Hauptstadt Palma de Mallorca gilt als besonders gefragt, da hier das Herz der Insel ist. Fakt ist, dass die Flüge von Palma in Richtung Deutschland teilweise keine zwei Stunden dauern, so dass man es sich hier gut gehen lassen kann, aber auch schnell wieder zu Hause ist.

Mildes Klima auf Mallorca – der Magnet für Touristen aus Deutschland

Das milde Klima ist einer der Hauptgründe für den Urlaub auf Mallorca. Bereits in der Osterzeit werden hier Temperaturen von über 20°C erreicht. Diese können bis in den Oktober hinein gemessen werden. Ferner ist das Klima deutlich stabiler, als es in Deutschland der Fall ist. Das bedeutet, dass die Zeichen sehr viel besser dafürstehen, dass die Sommersaison nicht ins Wasser fällt und dass man sich gut erholen kann. Hinzu kommt das warme Wasser des Mittelmeers, welches rund um die Insel Mallorca besonders klar und sauber ist.